La construcción de viviendas es complicada en el mejor de los casos, pero cuando hay escasez de mano de obra y suministros, hacer las cosas de manera más conveniente marca la diferencia en su presupuesto. Ya sea que esté construyendo para usted mismo o tenga ambiciones de desarrollo inmobiliario, Los kits de barndominium de Absolute Steel están diseñados para simplificar la construcción, ahorrándole tiempo y dinero.
Luego, cuando la casa está construida, la venta es mucho más fácil gracias a la garantía limitada de por vida de los paneles y al ahorro de energía asegurado durante la vida útil de la propiedad. El hecho es que si está buscando obtener el mejor rendimiento de su presupuesto de construcción de viviendas y ahorrar como propietario de una vivienda, entonces nuestros barndominiums de metal le brindan lo que busca.
Estudio de caso: Construcción Matukat
Florissant, Colorado, puede ser una ciudad pequeña, pero tiene un gran paisaje y vegetación: el entorno perfecto para una casa con estructura de acero resistente al fuego y de bajo mantenimiento. Cuando Matukat Construction asumió el proyecto de crear un edificio resistente a incendios y plagas casa unifamiliar en Cameron Circle, utilizaron los kits barndominium de Absolute Steel para realizar el trabajo.
Para la propiedad de 0.6 acres con vista a la montaña, eligieron un terreno de 1,800 pies cuadrados kit de carcasa de barndominio y la transformó en una espaciosa casa de un solo piso de tres habitaciones y dos baños.
Probablemente eligieron el kit de barndominium de metal de Absolute Steel por todas las razones por las que muchos otros lo hacen:
- Como nuestro precio total para la estructura de metal, los paneles exteriores y el techo y nuestro nombre de confianza en la industria.
- Tal vez prefieran lo mucho más fácil que es un día de trabajo duro con la ligereza de la estructura de acero en lugar de la madera.
- Y luego está el trabajo mucho más fácil con las piezas precortadas de nuestro kit barndominium, las instrucciones fáciles de seguir y la entrega conveniente en el lugar de trabajo.
Además, está la realidad veraniega de Colorado, los incendios forestales, que hacen que la construcción de metal sea la mejor opción en esos bosques de alta montaña.
Nuestros edificios de metal son utilizados por las Fuerzas Armadas de los EE. UU. en todos los climas conocidos. No existe un edificio de metal que se adapte mejor a la temporada de incendios forestales de Colorado, y los constructores como Matukat Construction saben que pueden contar con nosotros.
El proceso de construcción en video
La casa Barndominium en cuestión
Desde el exterior, este barndominium puede parecer sencillo, pero cualquiera que esté familiarizado con la temporada de incendios forestales sabe que los complementos exteriores marcan la diferencia entre que una casa sobreviva a un incendio o no. Cualquier cosa de madera, como una cubierta envolvente, se convierte en un peligro cuando se desata un incendio forestal. (Pero un propietario puede "decorar" estos barndominiums de la forma que mejor le parezca).
La casa en sí, con ventanas de metal, paneles exteriores de metal y techo de metal, es tan resistente al fuego como parece. Idealmente, en las regiones de incendios forestales, los propietarios crean espacios al aire libre lejos de la casa, dejando cortafuegos entre las estructuras exteriores y la casa misma. (Bañera de hidromasaje, ¿alguien?)
Como con cualquier kit barndominium, el interior depende completamente del propietario. En este caso, el constructor tenía especificaciones a partir de las cuales trabajar y diseñó la casa con un plan muy abierto. Nos encantan los techos altos de hojalata como una característica impresionante para reflejar la luz, creando un espacio aireado y luminoso.
Los acabados se adaptan bien a la zona, con paredes revestidas de pino rústico teñido. Los pisos laminados duraderos satisfarán las demandas desordenadas de la vida en la montaña. Un vestíbulo, un lavadero y una oficina completan el interior.
Si bien los acabados incluidos son todos de alta calidad, serán productos que tengan precios favorables para los desarrolladores y que sean razonables para la mayoría de los propietarios que presupuestan sus propias construcciones.
Los dólares y $en$e: cómo se une un barndominium
No sabemos cómo son los extractos bancarios de la construcción de Matukat ni de nadie más, pero sabemos el costo aproximado de su kit de barndominium elegido, y tenemos conjeturas informadas sobre cómo se desarrolló su presupuesto.
El costo de la mano de obra local, los materiales disponibles y otras variables relacionadas con la construcción variarán según su ubicación. Las figuras a continuación se utilizan solo a modo de ilustración. Serán diferentes dependiendo de las variables de su proyecto y cambiarán con el tiempo (inflación). Sin embargo, el concepto relativo debería seguir siendo el mismo.
Para nuestros propósitos de desglosar el presupuesto de este barndominium, imaginemos los siguientes números:
- El caparazón barndo de 1,800 pies cuadrados, incluido el techo, cuesta alrededor de $ 21,000. Esto es todo el marco exterior, el techo y los paneles de pared, entregados en el lugar de trabajo. NOTA: Los precios se basan en las ventas en ese momento. No hay garantía de que sea el costo de hoy.
- Para accesorios interiores comparables y su construcción, calculemos $90,000 en costos.
Eso eleva nuestra estimación a alrededor de $111,000 en el presupuesto para esta nueva casa, sin incluir los planos de ingeniería, la instalación/construcción ni los permisos.
Entonces, eso es alrededor de $ 62 por pie cuadrado para la casa terminada (sin incluir el costo del terreno), pero eso es un costo de construcción de bricolaje-PSF. Traer a un contratista general u otra mano de obra aumentará esos costos.
Eso está a un mundo de distancia del precio estándar de $ 150-200 + * por pie cuadrado que pagará por construir casas tradicionales hechas a medida en su terreno existente. * = Precios promedio en AZ a principios de 2022. Nuevamente, una cifra que variará según la ubicación.
Después de todo, debe ahorrar algo de dinero para la cocina al aire libre, la pérgola y el jacuzzi.
Pero, si está pensando en un desarrollo inmobiliario con fines de lucro, entonces es bueno saber que esta propiedad se vendió una vez terminada por alrededor de $ 415,000.
Equidad instantánea!
Usando los precios asumidos y el ejemplo de arriba, esto es lo que ganaría en equidad en esta propiedad cuando esté terminada.
Equidad instantánea estimada DIY (constrúyalo usted mismo):
- Costo de bricolaje para los materiales y la construcción del hogar: $ 111,000
- Costo del terreno: $32,000
- Su costo final estimado: $ 143,000
- Precio de valoración al finalizar (Trulia.com): $415,000
- Equidad (o ganancia): $ 272,000
¿Quieres pruebas? Vea el listado de Trulia aquí.
Consideraciones más allá de los costos
Mantener los costos bajos tiene que ver con las opciones. Si le gusta el bricolaje, usar pisos de concreto sellado puede ahorrarle dinero hasta que esté listo para la madera dura, el corcho o los azulejos de sus sueños. Ventanas, accesorios: todas estas características agregan costos, por lo que cada elección tiene un impacto en el precio general de su proyecto.
Si eres una persona astuta para buscar cosas, puedes encontrar soluciones creativas. Ya sea que eso signifique elegir un baño en buen estado en ReStore de Habitat for Humanity o sacar tablones de madera dura de un desmontaje para restaurar su sala de estar, tiene opciones si tiene prisa.
Hablando de ajetreo, si eres un aficionado al bricolaje, entonces eres nuestro tipo de cliente. Hemos fabricado kits de construcción de metal durante décadas y tenemos instrucciones y embalaje como un arte. No es tan simple como armar un conjunto Erector, pero los aficionados al bricolaje obtienen resultados increíbles con nuestros kits.
Los entregaremos en paquetes bien marcados, para que encuentre lo que necesita, cuando lo necesita. Y dado que fabricamos todos los kits que vendemos, tiene garantizado un excelente servicio al cliente si necesita ayuda durante la construcción. Llámenos o incluso mire nuestros útiles videos de bricolaje en inglés y español.
Como propietario, invertir en un barndominium de acero no solo le ahorra dinero durante la construcción inicial, sino que está hablando de ahorros de energía de por vida. Agregue paneles solares u otras soluciones energéticamente inteligentes y ahorrará aún más. Hay una enorme tranquilidad con los problemas del campo como los incendios forestales, el mal tiempo y los roedores y las plagas. Los paneles de metal resistirán los vientos huracanados, que también son críticos en la protección contra incendios forestales. Nuestros techos resistentes a los impactos le servirán bien contra el granizo y los escombros del bosque arrastrados por el viento.
Si está buscando una casa que le permita ahorrar dinero desde el día en que inicia la construcción, estamos aquí para hacerlo realidad. Echa un vistazo a algunos de nuestros planes y llámanos con cualquier duda que tengas.
Galería de proyectos de clientes de Barndominium
¡Puedes hacer esto con tu barndominium! Puedes hacer el espacio de vida/trabajo de tus sueños. Vea más sobre los kits Absolute Steel Barndominium aquí.
