Si posee propiedades comerciales como edificios de oficinas, sabe lo importante que es proteger su inversión desde una perspectiva de mantenimiento, pero también para la generación de ingresos. Agregar estacionamiento cubierto es una inversión de valor agregado que le brindará beneficios durante las próximas décadas. Con las soluciones de estacionamiento cubierto de Absolute Steel para edificios de oficinas, obtiene un producto que se ha mantenido firme en algunos de los entornos más hostiles del mundo. Descubra por qué los ingenieros especifican "Absolute Steel o equivalente" cuando elaboran planos para sus clientes.
Ya sea que esté pensando en una solución de estacionamiento para un conjunto pequeño de oficinas profesionales o esté comprando una cochera cubierta para un centro comercial al aire libre, lo tenemos cubierto para soluciones de estacionamiento grandes y pequeñas.
Regla n.º 1: el estacionamiento cubierto adecuado proporcionará retorno de la inversión
No importa por qué está considerando el estacionamiento cubierto para su espacio comercial, es una inversión inteligente. Agrega valor a la propiedad, para empezar.
- ¿Quieres que los clientes de tus inquilinos tengan protección para sus vehículos y resguardo de las inclemencias del tiempo? Estarán agradecidos, y esto se presta a inquilinos felices con mayores tasas de retención de inquilinos.
- Sus empleados o empleados arrendatarios apreciarán saber que su automóvil está cubierto durante sus largos días en la oficina. Nuevamente, inquilinos felices.
- ¿Es para su propia flota de vehículos comerciales? El estacionamiento cubierto puede evitar daños cuando sus vehículos están estacionados afuera durante grandes tormentas. Esto conduce a menores costos de mantenimiento y reemplazo.
El estacionamiento cubierto también puede generar otros dividendos. Las primas de seguro pueden permanecer bajas en sus vehículos, o los de sus clientes o empleados, gracias a la protección general. Los inquilinos comerciales incluso podrían estar dispuestos a pagar por el estacionamiento cubierto. Durante 20 a 40 años, y más, estas estructuras le brindarán protección, pero también una posible fuente de ingresos, en caso de que decida cobrar por estacionamiento protegido.
Regla #2: Modular significa inteligente
La construcción de estacionamientos cubiertos puede parecer una gran inversión si se trabaja con un presupuesto limitado, pero lo mejor de una solución modular como los estacionamientos techados de Absolute Steel es que se realiza fácilmente en etapas. Si desea abordar el trabajo con el tiempo, puede hacerlo agregando nuevas secciones según lo permita su presupuesto, y tenemos ideas para ayudarlo. Una solución modular también le permite ver un ROI en cada sección a medida que aumenta su cobertura. Llámenos para discutir posibles opciones.
Estilos de cocheras cubiertas ideales para edificios de oficinas
Ya sea que desee cubrir solo dos autos, o si tiene un parque de oficinas que da servicio a cientos de autos diariamente, nuestras opciones de estacionamiento pueden diseñarse para satisfacer sus necesidades. También tenemos otros estilos, pero los modelos que mejor se adaptan a las necesidades comerciales son los siguientes.
Semi-Voladizo
Con dos estilos que superan el presupuesto disponibles, la cochera cubierta semivoladiza es popular entre los propietarios de todo tipo.
Viga voladiza significa que el techo está sostenido por un solo poste, pero el semi-voladizo significa que el poste está situado casi a la mitad de la parte trasera de la estructura del estacionamiento. Una viga de soporte se extiende a lo largo de la parte superior del poste. Pero el estilo "semi" significa que los costos de ingeniería e instalación son más bajos, pero aún ofrece a los propietarios de vehículos una gran protección y un amplio espacio libre.
Los estacionamientos techados semivoladizos Estilo 1 y 2 comienzan con una columna de tubo de una sola costura que mide 10″ por 5″, a través de la cual corre una viga de 10 pies. Sin embargo, el estilo 1 tiene una correa de 10″ por 2.5″ que corre a lo largo de cada una de las vigas de 10 pies. Este medio ligeramente menos elegante de soporte visible es lo que mantiene el precio ligeramente más bajo. El Style 2, más aerodinámico, carece de correas visibles, y esa ingeniería adicional lleva el precio de instalación estimado a $747 por lugar. La instalación requiere algo de soldadura en campo para ambos estilos, pero ese costo está incluido en estos precios estimados.
Si está considerando cobrar una tarifa mensual por un lugar de estacionamiento, solo $ 20 por mes vería un lugar pagado en solo tres años. Sin embargo, las ganancias seguirán llegando durante décadas, ya que puede contar con la garantía estructural de 20 años de Absolute Steel como mínimo.
¿Quierés más? Haga clic aquí para obtener detalles y precios del sistema Semi-Cantilever.
voladizo completo
Este clásico de aspecto atemporal ofrece un techo que está completamente en voladizo sobre un solo poste. Es una excelente solución de estacionamiento porque el poste está situado en la parte delantera de la estructura, en lugar de en el centro, y esto brinda a los pasajeros y conductores de vehículos más espacio al abrir las puertas. También es un poco más fácil navegar entrando y saliendo de los lugares de estacionamiento.
Con una caja de 14″ y una columna de calibre 10 de 12 pulgadas que sostiene la barra para vigas cónicas de 15 pies, se necesita algo de soldadura en campo para erigir esta estructura.
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Sistema de marco en T
Para los dueños de propiedades con lotes más grandes, el T-Frame hace uso de ambos lados de la estructura, lo que permite que entren dos vehículos, parachoques contra parachoques. Este modelo se parece al voladizo completo en ambos lados: un poste central que soporta una viga de 30 pies, que está perfectamente centrada sobre esa columna. De pie al otro lado del lote, esta estructura rematada con un techo de calidad parece una T mayúscula.
Pero cuando está tratando de cubrir camiones y otros vehículos grandes, el T-Frame brinda a los conductores el mayor espacio para detenerse y, al igual que el modelo Full Cantilever, no hay postes que buscar al estacionar o abrir puertas.
En cuanto al precio, el marco en T se encuentra entre los sistemas Full Cantilever y Semi-Cantilever. El poste de soporte del T-Frame incluye una caja de 14 pulgadas y una columna de 12 pulgadas de calibre 10, todos sosteniendo esa viga de 30 pies y el techo de metal con garantía de 40 años de Absolute Steel.
Haga clic aquí para obtener detalles y precios del sistema T-Frame.
¿Y qué hay de los paneles solares?
Si desea generar ingresos adicionales a partir de su propiedad, o espera compensar los costos de energía, nuestros sistemas de estacionamiento son ideales para soportar paneles solares. ¿Por qué no poner su estacionamiento cubierto a trabajar para usted?
A medida que los costos de los paneles solares han bajado, hemos visto un aumento en los propietarios que optan por agregar paneles solares a su estacionamiento cubierto. Hemos suministrado sistemas de marcos para cocheras comerciales a contratistas de energía solar en América continental y en Hawái. Para saber más de nosotros, necesitará cierta información para que podamos hablar de sus necesidades. Necesitaremos saber las dimensiones y el peso del conjunto de paneles solares, para empezar, pero también los requisitos de carga de diseño de su código regional, con fines de ingeniería.
Cuando tenga toda esa información a mano, estaremos aquí para hablar sobre sus opciones.
Vea nuestra galería de estacionamiento techado comercial
Ejemplos de proyectos de sistemas de cocheras comerciales de Absolute Steel.
Listo para pintar, más colores de techo de diseñador
Con cada uno de nuestros sistemas de estacionamiento cubierto para complejos de oficinas, recibirá la estructura de metal desnudo que está lista para imprimarse y pintarse para adaptarse a su propiedad. Esto significa no tener que preocuparse por los rayones o el acabado durante el proceso de instalación y soldadura.
Luego, es la elección del comprador para nuestros paneles metálicos para techos, fabricados para durar con acero de calibre 26 y disponibles en 13 colores de diseñador. Ya sea que desee algo más discreto, como Hickory Moss o si le gusta una apariencia vibrante como Brick Red, espere que nuestros acabados para techos de metal resistan el descascarillado, el pelado y la decoloración durante cuatro décadas.
Y con una calificación de impacto de granizo de clase 4 en nuestros paneles para techos, sabe que sus visitantes apreciarán la protección que ofrecen sus estructuras de estacionamiento.
Absolute Steel para estacionamiento cubierto de calidad absoluta
Nuestros sistemas de estacionamiento vienen con una garantía estructural de 20 años, pero se sabe que estos marcos duran 40 años y más. Agregue eso a la garantía de 40 años con los paneles del techo y tendrá décadas de protección de estacionamiento.
Tener la estructura adecuada para su espacio es clave para aprovechar al máximo el estacionamiento cubierto, y es por eso que hemos diseñado nuestros sistemas para que se modifiquen fácilmente para dos lugares o cientos de lugares. También tenemos varios estilos, que se pueden pintar para complementar el color del techo que seleccione y para que coincida con sus edificios existentes.
Sin embargo, no confíe en nuestra palabra. Los ingenieros recomiendan nuestros sistemas y hemos sido un proveedor de larga data para el Departamento de Defensa en todo el país y en todo el mundo.
Hablemos de su cochera
Tal vez haya tenido solicitudes de inquilinos para instalar una cochera cubierta. Tal vez esté buscando mejorar sus flujos de ingresos en propiedades existentes agregando estacionamiento mensual pagado. O tal vez esté buscando ingresar al auge de la nueva energía mediante la instalación de conjuntos de paneles solares. Cualquiera que sea su motivación, las cocheras comerciales cubiertas de Absolute Steel son su solución. Nuestras estructuras protegerán sus vehículos durante décadas.
Descubra por qué los gobiernos de ciudades y estados de todo Estados Unidos han recurrido a nuestros sistemas de estacionamiento techado. Comience a mirar alrededor y notará nuestras cocheras cubiertas en universidades, centros comerciales, aeropuertos, fábricas, parques y todo tipo de otros lugares, porque las cocheras de Absolute Steel se encuentran entre las mejores que el dinero puede comprar.
Cuando esté listo para un estimado de materiales y envío, estaremos listos para ayudarlo. Llámenos.
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